Edificio Comercial
en Venta

Norte de Quito, sector La Paz, a una cuadra de la Av. Colón y Av. 6 de Diciembre

3,816m² de construcción, 1,526m2 de terreno

Edificio Comercial en venta con muchas funcionalidades, se acopla para todo tipo de propósito, como: Clínicas, Institutos, Colegios, Empresa Grandes

  • Ubicado en el sector La Paz, a una cuadra de la Av. Colón y Av. 6 de Diciembre
  • 3,816m² de construcción 1,526m² de terreno
  • 4 pisos, 3 pisos de aproximadamente 1,200m² cada uno, 4to piso con una sala de uso múltiple sin columnas intermedias de 200m²
  • Altura de piso a techo 2.80m o más
  • 5 parqueaderos externos, y opción de adecuar para 35 parqueaderos internos en área de bodegas
  • Un nivel sin paredes divisorias
  • 8 oficinas con baño privado
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PLANTA BAJA

  • 1,200m² de construcción para bodegas y oficinas
  • Ingreso al edificio con jardín y recepción
  • Oficinas de reuniones
  • Bodegas
  • Zona de carga/descarga
  • Área para posible proyecto de 35 parqueaderos cubiertos

PRIMERA PLANTA

  • 1,200m² de construcción, con fácil readecuación de acuerdo a sus necesidades
  • Oficinas con baño privado
  • Cafetería
  • 16 baños de uso compartido

SEGUNDA PLANTA

  • 1,200m² de construcción, con fácil readecuación de acuerdo a sus necesidades
  • Oficinas con baño privado
  • Existente: Datacenter Tier III para 12 racks
    Posibilidad: Existe un área construida para un Datacenter Tier III, de 48 racks.
  • 16 baños de uso compartido

TERCERA PLANTA

  • Sala de usos múltiples sin columnas intermedias de 200m²
  • Baños múltiples

Especificaciones del Edificio Comercial

Dueño: Comercial Piedra de Oro S.A.S.

Ubicación: Estamos situados en la calle Leonidas Batallas E9-36 y Av. 6 de Diciembre, (una cuadra al norte de la Av. Colón).

Se pueden habilitar 35 parqueaderos en el piso bajo, (ahora funcionan como bodegas), más 5 parqueaderos externos.

Datos de infraestructura:

1,526m² de Terreno.
3,816m² de Edificio.

Tres pisos de aproximadamente 1.200m² cada uno.
4to piso – Sala de Uso Múltiple de 200² (sin columnas intermedias).

Altura de piso/techo: 2.80m o más.

Un solo nivel, sin paredes divisorias.
Las oficinas actuales tienen divisiones de madera-vidrio, fácilmente removibles o reubicables.

Losas reforzadas para aguantar peso. (originalmente el edifico fue construido como fábrica)

Existen:

8 oficinas con baño propio
2 baños pequeños compartidos
7 Baterías de baños múltiples, (la mayoría con 6 a 8 canceles-inodoros y urinarios en los baños de varones).

Cisterna de aproximadamente 54m³
Rampas de carga y descarga

Montacargas (ascensor) de 2 toneladas desde la Planta Baja hasta el cuarto piso (posibilidad de un segundo ascensor)

Excelentes redes eléctricas y tableros de control.
Transformador de alimentación eléctrica (en la calle)
Cableado estructurado Categoría 6A
Red Wi-Fi en todo el edificio
Central telefónica de 120 extensiones, teléfonos Multifuncionales

Salas de Reuniones:

8 de varios tamaños, desde 20m² y 30m². Existen varias de 60m² y la mayor de 200m² (en el cuarto piso)

DATACENTERS:

Existente: Datacenter Tier III para 12 racks
Posibilidad: Existe un área construida para un Datacenter Tier III, de 48 racks.

Contáctanos:

+593 98 342 9094

info@edificiocomercialquito.com

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